|
חלון הזדמנויות להשקעה בענף המלונאות בקובה
מאת רו"ח - עו"ד שחר פרילינג
קובה - מידע כללי קובה הינו האי הגדול מבין האיים הקאריביים השוכן בין האוקיאנוס האטלנטי לבין הים הקאריבי, נושק לפתחו של מפרץ מקסיקו, ומצפונה נמצאים ארצות הברית ואיי בהאמה, ממערב מקסיקו, מדרום איי קיימן וג'מייקה ומדרום מזרח האיטי. אורכה – 1200 ק"מ ורוחבה – 40-200 ק"מ. קובה מוקפת בשרשרת של 4,195 איים קטנים אשר נמצאים בתחומה ושטחה הכולל הוא- 110,860 קמ"ר. האקלים בקובה הינו סוב-טרופי נעים עם רוחות צפון-מזרחיות. רוב ימות השנה, 330 יום, הם ימי שמש בקובה, עם טמפרטורה ממוצעת של 25.5 מעלות צליוס ו-78 אחוזי לחות. בקובה ישנן שתי עונות: עונה גשומה, בין מאי לאוקטובר ועונה יבשה, בין נובמבר לאפריל. תושבי קובה מוכרים כעם חם, תוסס ומכניס אורחים, בעלי זיקה למוסיקת סלסה וריקודים ואף ידועים כצרכני קפה מושבעים. ענף הקפה החל לשגשג בתחילת המאה ה-19, לאחר שיובא לקובה בידי מהגרים צרפתים שנטעו מטעי קפה גדולים, בזכות תנאי האקלים הלחים והקרקע הפוריה במורד ההרים שאפשרו את גידול הקפה. בנוסף, ידועה קובה כמדינה שבשדותיה גדל הטבק האיכותי והיקר בעולם. קובה הינה יעד תיירותי אטרקטיבי מועדף על תיירים מכל העולם, גם בשל העובדה כי לאחרונה ממשלת קובה מגלה פתיחות רבה ומקדמת פיתוח מואץ בתחום התיירות. לראיה - ענף התיירות הינו מקור ההכנסה העיקרי בקובה. קובה מציעה לתייר מגוון גדול של שירותים ואפשרויות בילוי כגון: אתרי צלילה מהטובים והיפים בעולם, חוות רכיבה, פסטיבלים ססגוניים ומועדוני סלסה, בתי מלון ואתרי תיירות הממוקמים בלב פארקים, בחופים מדהימים ובתוך איים קטנים מסביב לקובה. נתונים דמוגרפיים: אוכלוסייה: כ-11.5 מיליון נפש, נכון לשנת 2009 מס' המועסקים במשק: 5.159 מיליון (78% במגזר הציבורי) שכר ממוצע במשק: 18-20 דולר בחודש לא-דיפרנציאלי (עבור איכרים ורופאים כאחד) תיירות עוד טרם שנת 59' ענף התיירות בקובה היה השני בגודלו, והתאפיין בעיקר בהימורים, סמים, פשע מאורגן וזנות. בשנת 57', קרוב ל-350,000 תיירים ביקרו בקובה, רובם מארה"ב. לאחר המהפכה הקובנית, שקעה תעשיית התיירות כיוון שערכי החומרנות, הצריכה והמתירנות שהינם חלק בלתי נפרד מהתיירות התנגשו עם העקרונות הסוציאליסטיים. רק בסוף שנות ה-70 התרחבה תעשיית התיירות לכלול גם תיירים משאר אמריקה הלטינית, מזרח אירופה וקנדה ובשנות ה-80 החלה שוב לצבור תאוצה. כך, בשנת 1982 אירחה קובה 200,000 תיירים. כתוצאה מהתמוטטות הגוש הקומוניסטי ב-1989, עם ירידה של 73% בנתוני היבוא (נכון לשנת 1992) וקיצוץ במשלוחי הנפט מרוסיה, המדינה שותקה לחלוטין, מאחר ולא טיפחה קשרי סחר מפותחים עם המערב. עקב כך, בתחילת שנות ה-90 החליטה ממשלת קובה להשקיע ולפתח את ענף התיירות בכדי להכניס מטבע זר ולהזניק את הכלכלה קדימה. כך, בין השנים 1990-1999 תעשיית התיירות צמחה בקצב גידול שנתי של20%: מ- 340,000 בשנת 1990, ל-1.4 מיליון תיירים בשנת 1998. כיום כלכלת קובה מתבססת בעיקר על ענף התיירות, המשמש כזרז לפיתוח של ענפי כלכלה אחרים. לאחרונה, ישנו מעבר חד מכלכלה סוציאליסטית לכלכלת שוק - סממני הקפיטליזם נותנים אותותיהם בדמות גילויים של יוזמה פרטית ומשקיעים זרים. בקובה אף פועלת קבוצה של יזמים ישראלים העוסקים בפרדסנות. עקב כך, קובה פתחה שעריה לתיירות מערבית והיא משקיעה מאמצים רבים בפיתוח מלונות ואתרי נופש לשם שיפור הנוחות והנגישות לתיירים. בנוסף, לאחרונה נפתחות חנויות בהן מותר לשלם בדולרים, מטבע שעד כה נאסר בשימוש בתחומי קובה. מגמות נוכחיות לטענת שר התיירות הקובני, קובה היא אחת המדינות היחידות שהצליחו להתגבר על תוצאות המשבר של שנת 2009 עם 2.4 מיליון תיירים, המהווים עלייה של 3.5% משנת 2008, כשמגמת ההתאוששות נראתה בבירור בעיקר בין החודשים מרץ ואפריל 2010, התקופה הטובה בכל הזמנים לדבריו, עבור ענף התיירות. עוד הוא מציין כי בשנת 1990 המדינה דורגה במקום ה-23 ביבשת אמריקה מבחינת היקף התיירות הנכנסת, ואילו כיום היא מדורגת במקום התשיעי. בשני העשורים האחרונים, כמות התיירות הנכנסת (מעל 70 מדינות) עלתה ל-29 מיליון. בראש המדינות מייצאות-התיירים עומדת קנדה עם קרוב למיליון תיירים בשנה. מלונות לפי הדו"ח שפרסם שר התיירות, כיום פעילים בקובה 50,000 חדרי מלונות, 65% שייכים למלונות 4-5 כוכבים. בחמש השנים הקרובות, עתידים להתווסף כ-20,000 חדרים נוספים. כיום נבנים מלונות חדשים ב-Varadero, Cayo Santa Maria, Cayo Coco וכן בצפון המדינה. כמו כן, קיימים 66 מלונות עם 27,909 חדרים המנוהלים ע"י 13 רשתות בינלאומיות ו- 500 חדרים המופעלים בשיתוף חברות כלכליות בינלאומיות ועוד פרוייקטים רבים בשלב הכנה. בנוסף, נבנים מלונות 4-5 כוכבים בהון מקומי בחוף המזרחי של Guardalavaca, ב- Cayo Coco, Varadero וב- Trinidad. לאחרונה איש עסקים ישראלי קיבל זיכיון מממשלת קובה לקידום הקמת מספר בתי מלון המכילים 40-200 חדרים ברמות של 4-5 כוכבים. לקראת אמצע – סוף ינואר, מתוכננת נסיעה ופגישה עם שרי הממשלה. למעוניינים לבחינת ההשקעה - נא לפנות לרו"ח שחר פרילינג
לייעוץ ותיאום פגישה - פנה אלינו
|
