מה עושה עורך דין לענייני מקרקעין?

באילו תחומים עוסק עורך דין מקרקעין?

אם כן, עורך דין לענייני נדלן עוסק בכל התחומים הקשורים לתחום המקרקעין. אין מדובר אך ורק בתהליכים של רכישת דירה, אלא גם בתהליכים אחרים כמו התחדשות עירונית, רכישות קבוצתיות ותכנון ובניה. הבה נתעמק בכל אחד מהתחומים הללו, כדי שנוכל להבין בדיוק איזה ערך מביא עורך דין נדלן בכל תחום. 

המעמד של רכישת דירה הוא מעמד בעל חשיבות רבה. מי שבוחר לרכוש דירה משקיע ממיטב כספו ולמעשה מגשים חלום. בין מדובר ברכישה לשם השקעה או ברכישה לשם מגורים, עורך דין מיומן יוכל לסייע לכם לבצע רכישה בראש שקט. 

עוד תחום בו עורך דין לענייני נדל"ן יעזור בתחום של השכרת דירה. השכרה של דירה יכולה להיות נושא רגיש, שכן בעלי הנכס מפקידים אותו בידיהם של השוכרים. כדי להבטיח הגנה משפטית מחייבת, יוכל עורך הדין לנסח חוזה אשר ישמור על האינטרס של המשכירים, תוך עמידה תחת חוק השכירות והשאילה, תשל"א – 1971.

גם בתחום של התחדשות עירונית ותמ"א יכול עורך דין לענייני מקרקעין לסייע. תחום זה צמח בצורה מסחררת במהלך השנים האחרונות ובעלי דירות רבים אינם יודעים אלה חוקים עומדים לרשותם. כדי שניתן יהיה להגיע להסכמה עם היזם אשר לא תפגע בזכויות בעלי הנכסים, נדרש ייצוג של עורך דין לענייני נדלן אשר מבין את התהליך ומתמחה בחוקים הקשורים אליו. 

כאשר מדובר בקבוצות רכישה של נדל"ן, עורך דין לענייני מקרקעין יוכל לסייע לארגן את קבוצת הרכישה ואת ההסכם ביניהם בטרם הרכישה. בנוסף, עורך הדין יוכל לנהל את התקשורת מול היזמים והקבלנים, כדי להבטיח שמירה על זכויותיהם של הרוכשים. 

גם בתהליכים של תכנון ובניה עורך דין לענייני מקרקעין יוכל להעניק שירות מקצועי. תהליכים אלה דורשים התמודדות אל מול גורמים רבים וייצוג משפטי יוכל להבטיח תהליך הרבה יותר מסודר ובוודאי שחוקי. 

איך מוצאים עורך דין מקרקעין מומלץ?

אם אתם רוצים למצוא עורך דין מקרקעין מומלץ חשוב שתבחנו מספר משתנים. ראשית, תוכלו לבחון את מדד ההתחדשות העירונית אשר מציג רשימה מפורטת של עורכי דין מומחים בתחום. כמו כן, חשוב מאוד לבחון את רמת הניסיון והמוניטין של עורך הדין עמו אתם מעוניינים ליצור קשר. חשוב גם לבחור עורך דין הפועל באזור מגוריכם, כדי להקל על התקשורת ולהבטיח זמינות ונגישות.